Bank of Ireland zamierza podnieść stopy procentowe kredytów hipotecznych po raz czwarty w ciągu roku. Bank podnosi również stopy procentowe oszczędności, i to w dwukrotnie większym stopniu niż wzrost stóp procentowych kredytów hipotecznych.
Stopy procentowe zostaną podniesione o 0,25 punktu procentowego dla nowych i obecnych klientów. Dotyczy to klientów, którzy kończą okres kredytu o stałym oprocentowaniu i chcą go przedłużyć, oraz klientów z kredytem o zmiennej stopie procentowej, którzy chcą przejść na kredyt o stałej stopie procentowej. Nowe stawki obowiązują natychmiast.
Nie ma zmian w stopie procentowej zmiennej. Klienci, którzy już mają zatwierdzenie kredytu i wypłacą swój kredyt do 24 sierpnia, mogą nadal korzystać z poprzednich stóp procentowych kredytów hipotecznych, powiedział bank.
Podwyżka następuje na dzień przed spodziewanym wzrostem stóp procentowych Europejskiego Banku Centralnego o 0,25 punktu procentowego, dziewiątym w ciągu roku. Oznacza to, że stopy procentowe kredytów hipotecznych w Bank of Ireland i innych bankach automatycznie wzrosną.
To już czwarty raz, gdy Bank of Ireland podnosi stopy procentowe kredytów hipotecznych w ciągu roku. Wzrosły one o 0,25 punktu procentowego w listopadzie ubiegłego roku, a o 0,75 punktu procentowego dla nowych klientów w styczniu. W tym miesiącu nastąpił mniejszy wzrost, o 0,50 punktu procentowego dla obecnych klientów.
W marcu tego roku bank podniósł stopy procentowe kredytów hipotecznych o 0,50 punktu procentowego.
Z drugiej strony, bank podnosi stopy procentowe depozytów o 0,50 punktu procentowego. Stopa procentowa konta SuperSaver wzrasta o 0,50 punktu procentowego do 2%. Obejmuje to konta otwarte od momentu jego uruchomienia 28 czerwca, powiedział bank.
Nowe konta depozytowe i stawki będą dostępne od jutra.
Broker Michael Dowling z Dowling Financial w Dublinie powiedział, że wzrost stopy procentowej Bank of Ireland doda 45 euro miesięcznie do średniego kredytu hipotecznego w wysokości 300 000 euro na okres 30 lat.
„Kontynuuje się cykl podwyżek stóp procentowych dla obciążonych kredytobiorców hipotecznych” – powiedział.
Oczekuje się, że EBC podniesie stopy procentowe o 0,25 punktu procentowego jutro. Jeśli banki w pełni to uwzględnią, oznacza to, że raty typowego kredytu hipotecznego dla osób kupujących dom po raz pierwszy w wysokości 300 000 euro wzrosną o 45 euro miesięcznie, czyli 540 euro rocznie.
Będzie to dziewiąta podwyżka stóp procentowych w strefie euro, ale istnieje nadzieja, że będzie to ostatnia. Rynki spodziewały się kolejnej podwyżki we wrześniu, ale teraz pojawiły się wątpliwości co do tej podwyżki.
Ekonomista Davy, Conall Mac Coille, powiedział, że rynki w pełni uwzględniły wzrost o 0,25 punktu procentowego w tym tygodniu, ale kolejna podwyżka we wrześniu wydaje się teraz mniej prawdopodobna.
Dodał, że badanie kredytów bankowych w strefie euro za kwiecień wykazało, że miały one największy spadek od czasu globalnego kryzysu finansowego, a dowody na ogólnoeuropejskie spowolnienie z badania menedżerów ds. zakupów zrobiły wrażenie na Radzie Zarządzającej EBC.