Właściciel nieruchomości rozpoczął postępowanie o kontrolę sądową decyzji Residential Tenancies Board (RTB) po tym, jak organ ten przyznał najemcy 7000 euro odszkodowania.
Sprawa dotyczyła francuskiego studenta, od którego właścicielka próbowała pobierać dodatkowe należności m.in. za korzystanie z lodówki oraz stołu jadalnego. Wśród kwestionowanych opłat znalazła się również propozycja obciążania najemcy kosztami noclegów jego dziewczyny.
Po rozstrzygnięciu RTB, niekorzystnym dla właścicielki i zakończonym zasądzeniem 7000 euro na rzecz najemcy, właścicielka zdecydowała się zaskarżyć decyzję i skierowała sprawę na drogę kontroli sądowej.