Darragh O’Brien mówi, że rozważane są szersze zabezpieczenia rynku wynajmu.
Strefy presji czynszowej mogłyby zostać zastąpione szerszymi zabezpieczeniami dla całego rynku w ramach nowych planów rozważanych przez Ministra Mieszkalnictwa Darragh O’Brien.
Istniejący system stref presji czynszowej, czyli wyznaczonych obszarów, na których nie można podwyższyć czynszów o więcej niż 4 proc.rocznie, ma wygasnąć z końcem 2021 roku.
Minister O’Brien powiedział, że wraz z zespołem urzędników rozpoczął pracę nad możliwym systemem, który miałby zastąpić obecne strefy.
„Jedną z rzeczy związanych ze strefami presji czynszowej jest to, że chociaż działają one w pewnym stopniu, ustalając 4-procentową stopę wzrostu. 4 procent prawie stało się celem dla właścicieli. Większość ludzi nie ma 4-procentowego wzrostu pensji. Tak więc czynsze są obecnie nadal zbyt wysokie w większej części kraju.
„Obecnie przyglądamy się, co potencjalnie mogłoby je zastąpić.”
„Myślę, że szersza ochrona całego rynku wynajmu jest dla wszystkich pożądana. W innych krajach, na przykład w Niemczech, wzrost czynszu jest powiązany z CPI [indeksem cen konsumpcyjnych].”
„Rynek jest ostrożnie zrównoważony, straciliśmy tysiące właścicieli, więc chcemy mieć pewność, że wszelkie zaproponowane lub uzgodnione środki są proporcjonalne. Ale nie sądzę, żeby to było szkodliwe. Rozwiązanie ma być dobre zarówno dla najemców, jak i dla właściciela.”
Pan O’Brien obiecał, że najemcy nie zostaną pozostawieni w sytuacji bez wyjścia, w kwietniu 2021 r., Kiedy tymczasowy zakaz eksmisji i zamrożenia czynszu Covid-19 ma się skończyć.
Jeśli chodzi o zapewnienie wsparcia osobom bezdomnym w nadchodzących miesiącach, O’Brien powiedział, że planowane jest rozszerzenie programu „najpierw mieszkanie”.
Model ten ma na celu zapewnienie osobie bezdomnej lub osobie, która była długotrwale bezdomna, własnego bezpiecznego mieszkania, a także dostępu do intensywnych i specjalistycznych usług wsparcia.
Minister dodał powiedział również, że większy nacisk zostanie położony na znalezienie zakwaterowania dla osób samotnych, które są bezdomne.
Ma zostać to częściowo osiągnięte poprzez przebudowę starszych budynków.